鎮江物業介紹防水補漏常識-屋面防水

在房屋建筑工程中，屋面防水是關鍵環節，以下是對卷材屋面、涂膜防水屋面和剛性屋面常見質量問題及其防治措施的概述：

卷材屋面防水質量問題及防治

泛水收口問題：山墻、女兒墻等處的卷材未妥善固定，導致封口砂漿開裂。防治措施包括使用直徑6mm的拉結筋增強連接，確保連接處呈圓弧形，以及正確處理卷材的搭接和固定。

天溝漏水：由于天溝坡度不足或堵塞導致積水。防治措施包括保證天溝坡度不小于1%，增設附加防水層，并確保落水口標高適當。

變形縫漏水：變形縫處理不當導致卷材被拉裂。防治措施包括在屋檐處斷開變形縫，并確保卷材在縫口處有適當彎曲。

卷材搭接滲漏：搭接長度不足或黏結不牢。防治措施包括確保卷材與基層、卷材與卷材間黏結牢固，并正確處理搭接縫。

屋面起鼓：防水層與基層脫離。防治措施包括確保找平層平整，防止防水材料受潮，以及在必要時做排氣屋面。

涂膜防水屋面質量問題及防治

涂膜屋面漏水：收頭處封閉不嚴或涂料層開裂。防治措施包括正確處理天溝、檐溝與屋面板交接處，確保涂膜防水層收頭密封嚴實。

涂膜防水屋面氣泡：防治措施包括清潔基層表面，選擇適宜氣候施工，控制涂料涂刷厚度。

涂膜防水屋面黏結不牢：防治措施包括確保基層平整、密實、清潔，并分層施工達到設計厚度。

剛性屋面防水質量問題及防治

剛性屋面漏水：常見于山墻、女兒墻等部位。防治措施可參照卷材屋面或涂膜屋面的處理方法

剛性屋面開裂：防治措施包括避免在振動建筑上使用剛性防水，確保防水層分格，控制混凝土厚度和強度，以及適當的養護。

以上措施均需嚴格按照設計和施工規范執行，確保屋面防水工程的質量和耐久性。文章轉載自CBI建筑網